دانلود تحقیق و مقاله

» روشها و راه حلهای جدید سرمایه گذاری و بهره وری وقف و موقوفات با نگاهی به موانع پیش رو

روشها و راه حلهای جدید سرمایه گذاری و بهره وری وقف و موقوفات با نگاهی به موانع پیش رو ۹ مرداد ۱۳۹۶

روشها و راه حلهای جدید سرمایه گذاری و بهره وری وقف و موقوفات با نگاهی به موانع پیش رو
دسته: حقوق
بازدید: ۱ بار

فرمت فایل: doc
حجم فایل: ۷۷ کیلوبایت
تعداد صفحات فایل: ۶۷

هدف از این پایان نامه روشها و راه حلهای جدید سرمایه گذاری و بهره وری وقف و موقوفات با نگاهی به موانع پیش رو می باشد

قیمت فایل فقط ۳۵,۰۰۰ تومان

خرید

دانلود پایان نامه رشته حقوق

روشها و راه حلهای جدید سرمایه گذاری و بهره وری وقف و موقوفات با نگاهی به موانع پیش رو

چکیده

سنت حسنه وقف که از پیشینه تاریخی عمیقی در ایران برخوردار است و در طول سالیان متمادی ـ به ویژه پس از اسلام ـ منشا اثرات بسیار ارزشمند فرهنگی ، آموزشی ، دینی و … در عرصه اجتماع بوده است ، امروزه با نابسامانیهای بسیاری همچون عدم تناسب حجم دارائی ها با منافع حاصل از آنها ، عدم هماهنگی با اقتصاد توسعه یافته روز ، حاکمیت مدیریت سنتی و در نتیجه عدم اثر بخشی و کارائی موقوفات است روبروست . در این تحقیق به دنبال ارائه راهکارهایی هستیم که بتوانیم از طریق حقوقی به بهره وری نهاد وقف کمک کنیم . مثلا در مواردی که وقف از حیز انتفاع خارج شده یا بهره وری خود را از دست داده است ؛ اتکاء بر قواعد عسر و حرج بسیار مفید خواهد بود . ماده ۱۴ آیین نامه اجرائی قانون ابطال اسناد فروش موقوفه مصوب ۳ / ۲ / ۱۳۷۴ مقرر می دارد : « در مواردی که جهت مورد نظر واقف تغییر یافته باشد ؛ به صورت اصلی بازگردانده می شود ، مگر اینکه بازگرداندن آن به وضع اول موجب عسر و حرج و قلت درآمد و امثال آن باشد که در این صورت ابقای آن به صورت فعلی با اجازه ولی فقیه یا نماینده ایشان در سازمان اوقاف و امور خیریه بلا اشکال خواهد بود . » 

همچنین یکی از مهمترین راهکارهای افزایش بهره وری نهاد وقف جاری کردن عرف در مواردی است که واقف در شیوه اداره وقف ساکت بوده یا در حال حاضر به مصلحت و عقلایی نیست . با این وصف در مواردی که واقف شیوه خاصی برای اداره وقف تعیین نکرده است ، عرف و قوانین تفسیری جانشین اراده واقف می شود . همچنین در مورد نحوه صرف مخارج و عواید وقف است ؛ و اینکه آیا می توان با توجه به شرایط روز و در جهت مصالح دولت و امت اسلامی و با ملحوظ نگهداشتن نیت اصلی واقف و در جهت هماهنگی با سایر برنامه های مدون و جاری دولت در کاربرد نظرات واقف تغییر به عمل آورد و ایا می توان در نحوه پیاده کردن و شیوه کاربرد نظر واقف تغییراتی داد و آیا می توان با تغییرات جزئی در نحوه استفاده از درآمد موقوفات موجود ، از این درآمدها در جهت شناسایی موقوفات ناشناخته استفاده نمود و آیا می توان با تغییراتی در نحوه کاربرد درآمدهای حاصل از موقوفات و به ویژه موقوفات متصرفی سازمان اوقاف مبالغی صرف هزینه های پرسنلی و اداری کارکنان نمود . البته پاسخ اکثر مراجع به این پرسش عموما حاکی از عدم جواز تغییر در مصارف است . 

یکی دیگر از چالشهای وقف که باعث کاهش بهره وری آن شده این است که در قوانین کشور و علی الخصوص در سازمان اوقاف و امور خیریه تا حدی در جهت حذف وقف خاص قدم برداشته شده و به وقف عام اهمیت بیشتری می دهند در حالی که وقف خاص در مشروعیت همانند وقف عام است و اگر هدف وقف عام احسان است ، وقف خاص احسان و صله رحم می باشد . 

همچنین مسائلی دیگری نیز در حوزه وقف وجود دارد که با ارائه راهکارهای حقوقی مناسب می توان به افزایش بهرهوری آن کمک نمود به عنوان مثال می توان با بازنگری در تعریف وقف ، حوزه اموال قابل وقف را افزایش داد . همچنین عدم صحت وقف پول بازنگری گشته و از طریق ترویج آن ، صندوق هایی به نام صندوق وجوه وقفی جهت رفع مشکل نقدینگی موقوفات و احیاء آنها ایجاد گردد . همچنین مبنای حفظ اصالت وقف و تحقق شرط ماندگاری ، به حفظ ارزش اقتصادی و انتفاعی به جای حفظ صورت فیزیکی انتقال یابد . و بالاخره ضمن ایجاد ضمانت اجرائی برای قوانین موجود ، خلاهای قانونی مرتفع گشته و امکان سوء استفاده یا عدم اجرای قوانین سلب گردد . که در این تحقیق به فراخور بحث به این مسائل و دیگر مسائل راجع به وقف خواهیم پرداخت . 

کلید واژگان :

وقف

موقوفات

موانع

روشها و راه حلها

فهرست مطالب

فصل اول: موانع و چالشهای بهره وری مطلوب از وقف

مبحث اول : موانع فرهنگی

گفتار اول : تصورات غلط از وقف

گفتار دوم : فقدان مدیریت فرهنگی

مبحث دوم : موانع اجرائی 

گفتار اول : ضعف در سیستم اطلاع رسانی

گفتار دوم : دخالت دولت و محدویت قانونی وقف

گفتار سوم : عدم توجه به اهمیت وقف 

گفتار چهارم : آسیب ها در مدیریت وقف

فصل دوم: راهکارهای مربوط به آثار وقف 

مبحث اول : توجه به مصالح عمومی 

گفتار اول : مبارزه با عوامل رکود وقف

گفتار دوم : تبلیغات صحیح و مستمر

گفتار سوم : حمایت قانونی از اوقاف 

گفتار چهارم : ابدال و استبدال در وقف 

گفتار پنجم : صرف عواید موقوفه در بریات عمومی

مبحث دوم : راهکارهای نوین در بهره وری موقوفات 

گفتار اول : سرمایه گذاری در وقف 

بند اول : امکان سرمایه گذاری در موقوفات

بند دوم : کارکردهای سرمایه گذاری در وقف

مبحث سوم : روش های جدید سرمایه گذاری برای بهره وری وقف 

گفتار اول : روش مضاربه و مشارکت 

گفتار دوم : مشارکت صنعتی 

گفتار سوم : مشارکت به شرط تملیک 

گفتار چهارم : مشارکت متناقصه

نتیجه گیری 

فهرست منابع و مآخذ

قیمت فایل فقط ۳۵,۰۰۰ تومان

خرید

برچسب ها : روشها و راه حلهای جدید سرمایه گذاری و بهره وری وقف و موقوفات با نگاهی به موانع پیش رو , موانع فرهنگی بهره وری مطلوب از وقف , موانع اجرائی بهره وری مطلوب از وقف , چالشهای بهره وری مطلوب از وقف , راهکارهای نوین در بهره وری موقوفات , روش های جدید سرمایه گذاری برای بهره وری وقف , افزایش بهره وری نهاد وقف , راهکارهای حقوقی افزایش بهره وری نهاد وقف , دانلود پایان نامه افزایش بهره وری نهاد وقف

Source link

برچسب ها :

این مطلب بدون برچسب می باشد.

بیوگرافی نویسنده

مشاهده تمامی 12431 پست

مطالب مشابه

ارسال دیدگاه

به نکات زیر توجه کنید

  • نظرات شما پس از بررسی و تایید نمایش داده می شود.
  • لطفا نظرات خود را فقط در مورد مطلب بالا ارسال کنید.


برچسب ها
دانلود پاورپوینت انواع تولید مثل سنگه و خرده سنگها ساختمان شیمایی سنگها اقسام سنگهای دگرگون سنگهای دگرگونی سنگهای شدگی سنگهای رسوبی بافت سنگهای آذرین سنگهای آذری منشع ساختمانهای سنگی : دانلود پروژه تزئینات سنگ شکل طبیعی سنگ دانلود پژوهش تونل امامزاده هاشم دانلود مقاله تونل امامزاده هاشم دانلود تحقیق تونل امامزاده هاشم دانلود رساله تونل امامزاده هاشم دانلود پایان نامه تونل امامزاده هاشم دانلود پروژه تونل امامزاده هاشم لوله کشی هیدرولیک سیم کشی قالب انواع سنگ شکل ساختگی سنگها قالب لغزنده مقطع متغیر دانلود رساله بررسی روسازی های بتنی در حمل و نقل ریلی با نگاهی به متروی تبریز صنعت خودرو ایمنی خودرو ترمز اتومبیل ترمز پروژه ترمزها دانلود پژوهش بررسی روسازی های بت دانلود تحقیق بررسی روسازی های بتنی در حمل و نقل ریلی با نگاهی به متروی تبریز دانلود مقاله بررسی روسازی های بتنی در حمل و نقل ریلی با نگاهی به متروی تبریز دانلود پایان نامه بررسی روسازی های بتنی در حمل و نقل ریلی با نگاهی به متروی تبریز انواع سنگ ها ساختمانی بررسی روسازی های بتنی در حمل و نقل ریلی با نگاهی به متروی تبریز ویژگ سنگ ساختمتانی فساد در سنگ عملیات ساختمانی سنگ سنگ برای مصارف ساختمانی سنگ مارسی سنگهای آهکی ماسه سنگ ها شیب قالب تنظیم قالب لغزنده هیدرولیک دانلود پاورپوینت خانواده كدوئیان(سبزیجات) كدو کلیات گیاه شناسی فواید و معایب كشت زیر پلاستیك بدون پلاستیك طریقه كشت و كار خانواده كدوئیان تیره كدوئیان سبزیجات خانواده كدوئیان دانلود خانواده كدوئیان پاورپوینت خانواده كدوئیان خربزه پاورپوینت خانواده كدوئیان(سبزیجات) پاورپوینت خانواده كدوئیان (سبزیجات) پیچیدگی برگ هلو یا ل لکه آجری بادام لکه سیاه سیب زنگ درختان میوه هسته دار سفیدک داخلی یا دروغین یا کرکی مو سفیدک سطحی یا پودری مو سفیدک پودری سیب هندوانه طالبی نحوه اجرای بازشوها و آرماتورهای انتظار طراحی بدنه ایرشیپ ها و زیر دریائی ها بالا کشیدن قالب و سرعت اجرای عملیات دستگاه قدرت هیدرولیکی مزایا و معایب استفاده از روش قالب لغزنده عمودی طراحی بدنه زیر دریائی طراحی بدنه ایرشیپ زیر دریائی ایرشیپ طراحی بدنه دانلود پایان نامه بررسی نوآوری های فلسفه اشراق خیارچنبر پایان نامه بررسی نوآوری های فلسفه اشراق نوآوری های فلسفه اشراق دانلود پایان نامه رشته فلسفه الهیات فلسفه فلسفه اشراق بررسی نوآوری های فلسفه اشراق آفات و بیماریهای خان خیار ترمزهای هیدرولیک ترمزabs دانلود بیماریهای درختان میوه پاورپوینت کانی ها و انواع سنگها پاورپوینت معرفی و شناسایی مهمترین علفهای هرز ایران برچسب ها : پاورپوینت معرفی و شناسایی مهمترین علفهای هرز ایران ژیمناستیک دانلود پاورپوینت ژیمناستیک پاورپوینت ژیمناستیک دانلود پاورپوینت سنگ سنگ دانلودپاورپوینت انواع سنگها پاورپوینت کانی ها و انواع سنگ ها مهمترین علفهای هرز ایران زیتون دانلود طرح توجیهی زیتون طرح توجیهی زیتون دانلود پاورپوینت طرح توجیهی زیتون : پاورپوینت طرح توجیهی زیتون تیره تاج سازو تیره جگنها سوف (سرسپوس) معرفی و شناسایی مهمترین علفهای هرز ایران مهمترین خانواده های علفهای هرز دولپه ای بدون گلبرگ قیاق دانلود پژوهش جامعه شناسی تولید مثل پاورپوینت انواع تولید مثل جوش لیزری فلزات رنگی جوش جوش فلزات رنگی و جوش لیزری دانلود پایان نامه جامعه شناسی دانلود پروژه جامعه شناسی دانلود تحقیق جامعه شناسی تاج خروس جامعه شناسی دانلود مقاله جامعه شناسی Urticaceae گزنه Polygonaceae هفت بند Chenopodiacea اسفناجیان Amaranthaceae اویار سلام چسبك تحقیق در مورد بیکاری روشهای حفاری متداول در حفر تونل های مترو تهران Dead load بارهای مرده سامانه‌های انتقال بار شناخت بارها : دانلود پروژه بارگذاری ساختمان روشهای عایق بندی ( ای جلوگیری از مجاورت و برخورد آب با سطح خارجی تونل مترو روشهای نگهداری و جلوگیری از نفوذ آب به داخل فضای تونلهای مترو وضعیت آبهای زیرزمینی در دشتهای جنوب تهران Live loads كلیاتی در مورد وضعیت زمین شناسی مهندسی دشتهای جنوب تهران شناخت وضعیت زمین شناسی و آبهای زیرزمینی در دشتهای جنوب تهران احداث تونل مترو و برخورد با مشكلات سفره آبهای زیرزمینی در آبرفتهای جنوب دشت تهران دانلود تحقیق در مورد بیکاری مشاغل غیر رسمی بیکاری تکنولوژی بیکاری ادواری بیکاری اتفاقی بیکاری بارهای زنده بار برف چاودار دم روباهی كشیده چمن یكساله علف خونی ( علف قناری) ارزن وحشی چچم جو وحشی سوروف پنجه مرغی علف پشمكی مادر گندم Snow load رده بندی علفهای هرز دانلود پاورپوینت رده بندی علفهای هرز پاورپوینت رده بندی علفهای هرز انتقال حرارت جریان رفتار جریان جریان حول اجسام جریان بند Wind load بارگذاری باد بیماری میوه ها بیماریهای درختان میوه طرح کارآفرینی B اختلال شبه جسمی نامتمایز : دانلود مقاله المانهای ساندویچ پانل به همراه فایل پاورپوینت جهت ارائه 1تعریف ترس یا باور بیمارگونه از مبتلا بودن به یك بیماری جدی در E خود بیمار انگاری 3 همه‌گیرشناسی D اختلال درد C اختلال تبدیلی برخی از عوامل پویائی مشابه افسردگی دانلود پایان نامه تحلیل پارامتریك رفتار لرزه ای عوارض توپوگرافی مثلثی شکل در فضای زمان وجود یك یا دو A اختلال جسمانی كردن 24 اختلال بدریختی بدن اختلالات شبه جسمی در DSMIV مقایسه شدت بدشكلی بدنی و چاقی در پسران و دختران دورة متوسطه ناحیه4 مشهد : دانلود مقاله المانهای ساندویچ پانل ارزش ها در جنگ دانلود پروژه تحلیل پارامتریك رفتار لرزه ای عوارض توپوگرافی مثلثی شکل در فضای زمان دانلود رساله تحلیل پارامتریك رفتار لرزه ای عوارض توپوگرافی مثلثی شکل در فضای زمان نامه ای معرف شخصیت علی تهیه مواد لبنی امگا 3 اثرات میگو ماهی خواص خواص ماهی و میگو و اثرات امگا 3 مواد لبنی میكروارگانیزم‌ دانلود تحقیق تحلیل پارامتریك رفتار لرزه ای عوارض توپوگرافی مثلثی شکل در فضای زمان بیماریهای مهم درختان میوه طرح اشتغال زایی پروژه کارآفرینی کارخانه قند قند صنایع غذایی کارخانه قند دانلود مقاله تحلیل پارامتریك رفتار لرزه ای عوارض توپوگرافی مثلثی شکل در فضای زمان دستگاه سیاسی از دیدگاه امام علی (ع) اخلاق سیاسی در رفتار امام علی آلودگی باكتریایی : بسته بندی مواد غذایی (بررسی مهاجرت مواد از بسته بندی های پلاستیکی تک لایه به مواد غذائی درون آنها) شیر شتر صنایع غذایی شیر مواد غذائی بسته بندی های پلاستیکی تک لایه مهاجرت مواد بسته بندی مواد غذایی توجیه اقتصادی شرکت فراورده های لبندیس خطوط تولید شیر پاستوریزه طرح توجیه فنی شرکت فراورده های لبندیس دانلود کارآفرینی شرکت فراورده های لبندیس دانلود پروژه شرکت فراورده های لبندیس کارآفرینی شرکت فراورده های لبندیس طرح توجیهی شرکت فراورده های لبندیس پروژه کارافرینی شرکت فراورده های لبندیس پروژه کارآفرینی شرکت فراورده های لبندیس دانلود پروژ: آشنائی با خطوط تولید شیر پاستوریزه وتوانایی تولید شیر استریل وپاستوریزه شیر استریل اخلاق سیاسی در اندیشه امام علی (ع) تیره كاسنی شخصیت علی (ع) پرورش نور ارزشهای سیاسی و اندیشه حضرت علی تحقیق ارزش های سیاسی در معنای زندگی و اندیشه ی حضرت علی(ع) : ارزش های سیاسی در معنای زندگی و اندیشه ی حضرت علی(ع) رپین گلاذین كلاپرك تلخه دانلود تحقیقه علف هرز علف هرز تلخه اکوفیزیولوژی پاورپوینت علف هرز تلخه دانلود پاورپوینت علف هرز تلخه(اکوفیزیولوژی) پاورپوینت علف هرز تلخه(اکوفیزیولوژی) : پاورپوینت علف هرز تلخه (اکوفیزیولوژی) بررسی آلودگی باكتریایی بستنی های مختلف در سطح شهر تهران كاربرد میكروارگانیزم‌ها در تهیه مواد لبنی بستنی فولاد و بتن مورد مصرف در صنعت پیش تنیدگی جمع شدگی بتن خزش در بتن کرنش‌های دراز مدت در بتن کرنش‌های آنی در بتن تغییرات کرنش در بتن سطح مقطع تبدیل یافته آلودگی میکروبی پیش تنیدگی چیست اتلاف‌های نیروی پیش تنیدگی آنالیز و طراحی اعضای خمشی پیش تنیده مرگ دانلود پاورپوینت حقیقت مرگ حقیقت مرگ پاورپوینت حقیقت مرگ پسماند شیرابه تغییرات تنش در فولادهای پیش تنیدگی اتلاف‌های ناشی از سرخوردن تاندون‌ها در گیره‌های مهاری سیستم جمع آوری شیرابه دانلود جنگ نرم دانلود پاورپوینت بیماریهای مهم درختان میوه پاورپوینت بیماریهای مهم درختان میوه دانلود عملیات روانی دانلود پاورپوینت عملیات روانی و مروری بر جنگ نرم پاورپوینت عملیات روانی و مروری بر جنگ نرم ابزار های پیشگیری جنگ نرم مبانی جنگ نرم دانلود پاورپوینت جنگ نرم مبانی، ابزارها، شگردها و راه‌های مقابله اتلاف‌های اصطکاکی پاورپوینت جنگ نرم مبانی، ابزارها، شگردها و راه‌های مقابله دانلود پاورپوینت نانو ساختارها نانو ساختارها نانو پاورپوینت نانو ساختارها :نو ساختارها مفهوم ن مدفن پسماند شیوه‌های مختلف پیش تنیدگی طراحی مقاوم سازی سازه های بتنی افزایش انسجام ساختمان انفصال درسیستم كلاف یكنواختی وانسجام سقف انسجام ساختمان بهبود مقاومت خمشی مصالح بتنی روشهای بهسازی وتقویت بهسازی سقفها : طراحی سیستم جمع آوری شیرابه در مدفن پسماند روشهای بهسازی ومقاوم سازی پی ها مخاطرات ساختگاهی مقاوم سازی پی ها بهسازی دانلود پروژه روشهای مقاوم سازی رشد میکروبی بهسازی دیوارهای باربر مقاوم سازی سازه های فولادی اصلاح سیستم كلاف اینوتر منبع جریان سه فاز روشهای تقویت مقاومت برشی کنترل کننده سرعت کنترل کننده سرعت ، مدار باز روشهای کنترلی موتورهای القایی، کنترل کننده های اسکالر کنترل لغزش اصول کنترل سرعت موتورهای القایی مقایسه محرکه های اینورتر منبع جریان و ولتاژ منابع جریان اینورترهای منبع جریان اینورتر با تشدید سری اینورترهای سه فاز اینوتر تکفاز PWM اینوترپل تکفاز اینورتر تحقیق اینورتر و موتورهای القایی و پمپ ها و صرفه جویی در مصرف انرژی رو خواص پانلهای سه بعدی صنایع غذایی شیر آشنایی با المانهای ساندویچ پانل كاربرد پانل‌های ساندویچی كامپوزیتی در ایران و جهان دلایل عدم استقبال از پانل‌های ساندویچی در ایران پانلهای سه بعدی چیست و چه کاربردی دارد طرح توجیهی کلیات استفاده از پانلهای ساندویچی مزایای استفاده از پانلهای ساندویچی عیب های تری دی پانل مزیت استفاده از سیستم دیوار سه بعدی نسبت به سیستم سن علفهای هرز معرفی علفهای هرز شناسایی علفهای هرز پایان نامه دانلود پایان نامه دانلود پاورپوینت دانلود دانلود پروژه دانلود مقاله دانلود تحقیق پروژه مقاله تحقیق پژوهش پاورپوینت دانلود پژوهش